【概要と開業スケジュール】

三井不動産が愛知県岡崎市に建設中の 三井アウトレットパーク 岡崎（Mitsui Outlet Park Okazaki）は、2025年11月4日（火）にグランドオープンしました。

この施設は、 愛知県初の本格的アウトレットモール として、地域の商業・観光の新たな拠点を目指しています。

開業時点での出店規模は 約180店舗 としており、そのうち 日本初出店32店舗、中京圏初出店35店舗 を含んだ構成になると発表されています。

また、敷地全体には「アウトレットゾーン」に加えて、 “買う・食べる・憩う・遊ぶ” を一体化する公園型施設 「OKAZAKI MARKET（オカザキマーケット）」を併設する構成となります。

三井アウトレットパーク 岡崎は、愛知県岡崎市の池金町・舞木町・本宿町にまたがる広大な敷地に建設されています。岡崎市の東部に位置し、緑豊かな丘陵地帯と市街地を結ぶエリアにあり、東名高速や新東名、主要幹線道路にも近く、広域からのアクセス性が高い点が特徴です。都市部からの距離感もちょうど良く、週末のショッピングやレジャーに気軽に訪れられる立地と言えるでしょう。

■ 所在地
・愛知県岡崎市池金町、舞木町、本宿町付近に位置
・名鉄本線「本宿駅」から徒歩圏内（約13分）
・岡崎市中心部から車で約20分ほどの距離

岡崎市内でも自然と都市のバランスが取れたエリアにあり、周囲には住宅地や学校も点在しています。
買い物だけでなく、地域住民の憩いの場としても利用しやすい立地です。

■ 鉄道アクセス
・最寄駅は名鉄本線「本宿駅」
・駅から徒歩約13分の立地で、徒歩でもアクセス可能
・駅前から施設までの間には整備された歩道が設けられる予定

今後は、名鉄本宿駅と施設を結ぶ シャトルバスの運行 も検討されており、公共交通利用の利便性もさらに高まりそうです。
鉄道利用者にとってもアクセスしやすいアウトレットモールとして注目されています。

■ 車でのアクセス
・新東名高速道路「岡崎東インターチェンジ」から約3km
・東名高速道路「音羽蒲郡インターチェンジ」から約5km
・国道1号線からも近く、名古屋・豊橋方面からの来場もスムーズ

三井アウトレットパーク岡崎は、主要高速道路のインターチェンジが近いので、県内外から車で気軽に行けるのがうれしいポイントです。広々とした駐車場も整備予定で、休日の混雑に備えた出入り口や誘導路もばっちりです。さらに、岡崎城や東公園など市内の観光スポットを巡るときの立ち寄り場所としてもぴったりです。

■ 規模・施設構成
・敷地面積：約158,400平方メートル（約15.8ヘクタール）
・延床面積：約64,600平方メートル
・店舗棟：約49,800平方メートル
・立体駐車場棟：約14,800平方メートル
・鉄骨造・地上2階建てを中心とした構成

店舗数は約180店舗を予定しており、そのうちの一部は 日本初出店や中京圏初出店ブランド も含まれています。ファッションやスポーツ、ライフスタイル、飲食店など、さまざまなジャンルが集まる大型モールです。

■ 設計の特徴
・「買う・食べる・憩う・遊ぶ」をテーマにした複合型アウトレット
・メインとなる「アウトレットゾーン」と、公園型の「OKAZAKI MARKET」で構成
・緑や水辺を取り入れた開放感のあるデザイン
・ペット同伴エリアやキッズスペースも完備予定

従来のアウトレットモールに比べて、三井アウトレットパーク岡崎は“滞在型”“体験型”を重視した作りが特徴です。自然と調和した建物のデザインや、屋外広場の活用など、家族連れでも一日中楽しめる工夫がたくさん詰まっています。

■ 環境・地域との調和
・周辺道路の整備を含めた渋滞緩和策を実施予定
・太陽光発電や省エネ設備の導入など、環境への配慮も意識
・岡崎市との協働により、地域のまちづくりにも貢献

単なる商業施設としてだけでなく、地域の新たなランドマークとなることを目指しており、地元住民との共生や地域経済への波及効果も期待されています。

■ アクセス面のまとめ
・鉄道でも車でもアクセスしやすい好立地
・高速道路からの接続が良く、県外からの来場も容易
・駅から徒歩圏内という利便性を持ちながら、広大な敷地と駐車場を確保
・環境への配慮と地域連携を両立した新しいタイプのアウトレットモール

【アウトレットゾーン：買い物重視のコアスペース】

アウトレットゾーンは、ファッション・雑貨・スポーツ・アウトドア・生活雑貨など多様なジャンルのテナントで構成され、幅広い年代層に対応する形とされています。
具体的なテナント構成（開業時点の情報）として、以下のような特徴が報じられています。

・2階中央には フードコート（12店舗）＋飲食・食物販など9店舗＋食物販店舗3店舗、合計で 24店舗 を集約した飲食ゾーンを設置。
・1階の中央には キッズゾーン の配置がなされるよう設計。
・アウトレットゾーン内のブランド例として、INGNI、EDWIN、Gap、SHIPS、Polo Ralph Lauren（ポロ ラルフローレン）、CITIZEN、ReFa、アディダス、ABC-MART、メゾピアノなどが報道されています。

このように、典型的なアウトレット形態に加え、「日常使い・ファミリー層」「生活雑貨・スポーツ・旅行関連」「子ども向け」「飲食集約型ゾーン」など、バラエティを意識した構成となる見込みです。

【OKAZAKI MARKET：憩いと食・体験の場】
本施設の最大の特色とされているのが、アウトレットの“買う”領域だけでなく、“食べる・遊ぶ・憩う” を融合させる 公園型複合施設「OKAZAKI MARKET」 の導入です。

以下に、OKAZAKI MARKET の主な構成・見どころを整理します。

● 規模と出店構成

・面積規模： 約 4,200 m² 程度の緑豊かな屋外広場を中心とする設計。
・出店店舗数：合計 23店舗（飲食・食物販を中心に、ペット関連、物販・生活雑貨を含む）
・内訳例：飲食・食物販：18店舗、ペット関連：3店舗、雑貨／物販：2店舗。
そのうち、 マルシェ型施設「OKAZAKI おいしい MARKET」 として、地域の食材・名産品を扱う出店も予定。

● 設備・アトラクション・空間設計
OKAZAKI MARKET には、以下のような設備・演出要素が導入される予定となっています。

・ステージ や 屋外広場：音楽ライブやイベント開催を想定
・遊具・アスレチック、 滑り台：子ども向け遊び場「OKAZAKI わんぱく MARKET」
・水景・噴水、 じゃぶじゃぶエリア：水の演出、子どもの水遊び場「OKAZAKI じゃぶじゃぶ MARKET」
・ドッグラン・ペット対応エリア：「OKAZAKI ドッグラン MARKET」など、ペット連れにも配慮した設計。
・光・音・水の演出ショー「MAGIC HOUR」：夕方以降に演出を行い、訪れる人々に非日常体験を提供する構成。

このような要素により、OKAZAKI MARKET は単なる通路的な付帯施設ではなく、「ここを目的として訪れたい」魅力ある空間を目指して構築されていることが伝えられています。

三井アウトレットパーク 岡崎は、単に「買い物をする場所」というだけではなく、ショッピング以上の楽しみや体験ができる施設として計画されています。ここでは、家族や友人と一日中過ごせるような工夫や、地域とのつながりも重視されています。

① 地域密着 × 観光拠点

岡崎市や愛知県にとって、三井アウトレットパーク岡崎は県内初の本格アウトレットモールです。そのため、地域経済を活性化させる大きな期待がかかっています。地元住民が普段の買い物や通勤ついでに利用できるのはもちろん、観光客が岡崎城や東公園を訪れる際に立ち寄る観光拠点としても役立つ設計になっています。また、地元の名産品や飲食店も取り入れ、地域文化や産業の発信にもつながる施設として位置付けられています。

② ブランドの充実度

アウトレットモールの魅力は何といってもブランドの豊富さです。三井アウトレットパーク岡崎では、海外有名ブランドや人気セレクトショップに加え、日本初出店・中京圏初出店のブランドも多数ラインナップされています。そのため、「いつも行くアウトレットとは少し違ったブランドとの出会い」が楽しめるのが特徴です。また、ファッションだけでなく、スポーツ・アウトドア用品、雑貨、ペット用品など幅広いジャンルを揃えることで、あらゆる世代・ライフスタイルの来場者に対応できる構成になっています。

③ 「体験」スペースの確保

三井アウトレットパーク岡崎の大きな特徴のひとつは、ただ買い物をするだけでなく、滞在そのものを楽しめる空間づくりです。

・屋外緑地・公園型施設：敷地内には自然と調和した広々とした緑地や広場が設けられ、休憩や散策を楽しむことができます。
・イベントステージや犬の遊び場：ライブやワークショップなどのイベントも開催可能で、ペットと一緒に楽しめるエリアも用意されています。
・子ども向け施設や室内遊び場：雨の日でも安心して遊べる屋内施設もあり、家族連れに配慮した設計です。

こうした空間は、買い物だけでなく「過ごす楽しさ」を重視したアウトレットならではの体験型の要素として、滞在時間をより充実させます。

④ アクセスの良さ

アクセスの便利さも三井アウトレットパーク岡崎の大きな魅力です。主要高速道路のインターチェンジが近く、県内外から車で気軽に来られるほか、駐車場も約3,200台と広々。さらに、名鉄本線「本宿駅」から徒歩でアクセスできるため、公共交通を利用した訪問も可能です。これにより、家族や友人、カップル、観光客など幅広い層の集客が見込まれています。また、岡崎城や東公園など市内の観光スポットとのセット訪問もしやすく、「一日おでかけコース」としても楽しめます。

「三井アウトレットパーク岡崎」は、ただのショッピングモールではなく、買い物も遊びも楽しめる新しいおでかけスポットです。最新ブランドのお得なアイテムに出会えるだけでなく、緑あふれる広場やキッズゾーンもあり、家族や友人と一緒に一日中過ごせます。アクセスも便利なので、愛知県内はもちろん、遠方からのおでかけにもぴったり。ぜひチェックしてみてください！

● 三井アウトレットパーク 岡崎 基本情報
≪所在地≫
〒444-3511
愛知県岡崎市舞木町 岡崎本宿山中土地区画整理事業6街区1画地
≪グランドオープン≫
2025年11月4日
≪その他≫
・店舗数：約180店舗（アウトレットゾーン：約157～160店舗／OKAZAKI MARKET：約20～23店舗）
・駐車台数：約3,200台
・営業時間（予定）
物販：10:00～20:00
フードコート：10:30～21:00
飲食店：11:00～21:00
※2025年10月17日現在のオープン時の想定情報です。変更になる場合がございます。

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